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Anarella Curiel | septiembre 6 / 2023 El cierre de titularidad es un trámite administrativo que se realiza en el Registro Inmobiliario, con el objetivo de trasladar la titularidad de un inmueble de un registro subalterno a otro. Este trámite es necesario en los casos en que la propiedad se encuentra registrada en un registro que ya no es competente para su inscripción, por ejemplo, en los casos en...

El mercado inmobiliario venezolano ha experimentado una transformación significativa en los últimos años. La compleja situación económica ha generado desafíos, pero también ha abierto nuevas oportunidades para aquellos que saben navegar en este contexto. Análisis del mercado actual: Precios: Los precios de los inmuebles han experimentado una caída considerable en los últimos años, con...

La Ley de Inquilinato en Venezuela ha sido objeto de debate en los últimos años, con diversos sectores pidiendo su reforma. En este artículo, analizaremos en profundidad las principales reformas que se han propuesto, sus posibles impactos y las opiniones de los diferentes actores involucrados. Principales reformas propuestas: Establecimiento de un nuevo mecanismo para la fijación del canon de...

Anarella Curiel | Abril 24, 2023 Una nueva disposición obliga a los extranjeros, sean residentes, transeúntes o inversionistas, a inscribirse en el portal web del Saren, antes de realizar cualquier trámite ante Registros y Notarías. Deben registrarse llenando un formulario online, con sus datos de identidad y de contacto, así como el tipo de acto a realizar, el tipo de oficina (Registro...

Anarella Curiel | Abril 26/2023 Para realizar cualquier trámite inmobiliario, debes estar al tanto de lo que debes hacer. Así, el objetivo que persigas, sea venta o compra lo podrá efectuar sin muchas complicaciones. Venta de un inmueble Es necesario tener al día una serie de documentos legales que deben ser expedidos en las distintas instituciones del estado, como alcaldías, SENIAT,...

Anarella Curiel | Mayo 10/2023 El mercado inmobiliario de Venezuela ha tenido altibajos en los últimos años, afectado por la crisis económica y política del país. Sin embargo, se espera que para finales de este 2023 exista una ligera recuperación en el sector, con un aumento en la demanda de propiedades en ciertas zonas y en ciertos tipos de propiedades. Zonas más vendidas En el mercado...

Anarella Curiel | Mayo 10/2023 En Venezuela, la venta de propiedades con apoderados es un procedimiento común utilizado por aquellos que no pueden asistir personalmente a la firma del contrato de compraventa, bien sea por incapacidad o porque se encuentra fuera del país. Este proceso se lleva a cabo a través de los documentos poderes, que son un instrumento legal que otorga el derecho a otra persona...

Anarella Curiel | Mayo 15/23 En Gaceta Oficial N° 42.623, de fecha 8 de mayo de 2023, fue publicada una providencia administrativa del Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (Seniat), mediante la cual se informa el reajuste del valor de la Unidad Tributaria (UT). Artículo 1°. Se reajusta el valor de la Unidad Tributaria de CERO COMA CUARENTA BOLÍVARES (Bs...

Noticias, Prensa febrero 4, 2023 El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), Roberto Orta, manifestó que solo el 10% de la oferta en el mercado inmobiliario «son inmuebles en alquiler». Asimismo, comentó que el área de arrendamiento «necesita muchísima seguridad jurídica», puesto que en la actualidad «hay demasiados riesgos». «Siempre hemos hecho...

Roberto Orta Martínez, presidente de Camara Inmobiliaria de Venezuela, propuso la necesidad de una reforma de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios en 2023 que puede generar confianza en los propietarios que poseen inmuebles desocupados.  Martínez explicó que el volumen de operaciones y precios se mantuvo relativamente igual con excepción de algunas urbanizaciones, principalmente en las capitales...